Precio vivienda en venta en Valdés (Asturias)
El precio de la vivienda en Valdés, provincia de Asturias, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Valdés en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 925 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 847 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 131 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (805,75 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (1.059 € por m²).
Respecto al precio en Valdés (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 126.429 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 128.660 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 132 %) en los dos últimos meses, con una media de 123.293,25 € en los cuatro anteriores y 163.327 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en Valdés de 169.612 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media 154.700 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 173.271 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 936 € / m², siendo 1.032 € / m² la media en Valdés. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 77 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.469 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 65 % más económico que la media en Valdés con un coste medio de 169.612 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos 170.380 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Piso", un 155 % más caro que la media, seguido de "Casa Rural", con un coste de unos 254.600 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 99 € / m², seguido de "Casa" con 578 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 2.022 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.254 € / m².
