Precio vivienda en venta en Torrent (Valencia)
El precio de la vivienda en Torrent, provincia de Valencia, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Torrent en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.247 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.276 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.261,5 € pasa a 1.265,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 150 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (1.263,5 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (1.894 € por m²).
Respecto al precio en Torrent (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 246.390 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 253.301 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 249.845,5 € a 246.560,5 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de 248.203 € a 218.487,5 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en Torrent de 196.211 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 121.326 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 46 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 135.747 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.182 € / m², siendo 2.559 € / m² la media en Torrent. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 45 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.340 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 92 % más económico que la media en Torrent con un coste medio de 196.211 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 109.373 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 73 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 315.713 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 228 € / m², seguido de "Local Comercial" con 721 € / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 1.297 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.293 € / m².
