Precio vivienda en venta en San Javier (Murcia)
El precio de la vivienda en San Javier, provincia de Murcia, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Javier en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 2.135 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 2.057 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 2.096 € a un 2.223,5 € por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 122 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (2.159,75 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (2.624,5 € por m²).
Respecto al precio en San Javier (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 231.549 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 238.839 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 235.194 € de media en los dos primeros a 255.274 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 117 %) en los dos últimos meses, con una media de 245.234 € en los cuatro anteriores y 286.681,5 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 74 % más económicas que la media en San Javier de 327.658 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 157.162 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 6 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 293.422 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 1.588 € / m², siendo 2.947 € / m² la media en San Javier. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 10 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.818 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 96 % más económico que la media en San Javier con un coste medio de 327.658 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 106.032 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 33 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 412.516 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parking", costando de media 678 € / m², seguido de "Piso" con 1.222 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con 3.342 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 3.136 € / m².
