Precio vivienda en venta en Pechina (Almería)
El precio de la vivienda en Pechina, provincia de Almería, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Pechina en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 784 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 812 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 798 € pasa a 785 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 222 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (791,5 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (1.756,5 € por m²).
Respecto al precio en Pechina (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 142.977 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 149.548 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 146.262,5 € de media en los dos primeros a 161.197,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 153.730 € a una media de 154.660,5 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 22 % más económicas que la media en Pechina de 140.239 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 144.377 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 145.550 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 674 € / m², siendo 2.584 € / m² la media en Pechina. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 45 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 1.135 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 31 % más económico que la media en Pechina con un coste medio de 140.239 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos 146.262 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 80 % más caro que la media, seguido de "Casa Rural", con un coste de unos 233.032 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 604 € / m², seguido de "Casa Rural" con 608 € / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con 1.168 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 945 € / m².
