Precio vivienda en venta en Oviedo (Asturias)
El precio de la vivienda en Oviedo, provincia de Asturias, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Oviedo en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de 1.354 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 1.412 € por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 113 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (1.347,25 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (1.526 € por m²).
El precio medio en Oviedo (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de 134.632 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los 167.978 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 151.305 € a 154.357,5 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 110 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (152.831,25 €) y los dos últimos, Marzo y Abril (168.290 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 45 % más económicas que la media en Oviedo de 184.033 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 132.051 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 155.535 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.655 € / m², siendo 1.575 € / m² la media en Oviedo. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 1.748 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 92 % más económico que la media en Oviedo con un coste medio de 184.033 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 109.945 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 89 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 297.973 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 866 € / m², seguido de "Parking" con 948 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 1.828 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 1.749 € / m².
