Precio vivienda en venta en Nigrán (Pontevedra)
El precio de la vivienda en Nigrán, provincia de Pontevedra, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Nigrán en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.995 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.944 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 1.969,5 € a un 2.164 € por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 2.066,75 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 2.146,5 € por m².
Respecto al precio en Nigrán (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 643.192 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 619.225 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 631.208,5 € de media en los dos primeros a 666.624 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (648.916,25 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (690.824,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 83 % más económicas que la media en Nigrán de 680.837 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 279.250 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 10 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 497.967 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 821 € / m², siendo 2.118 € / m² la media en Nigrán. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 2.578 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 90 % más económico que la media en Nigrán con un coste medio de 680.837 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos 136.878 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 7 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 718.136 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 174 € / m², seguido de "Local Comercial" con 386 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 3.238 € / m² y el siguiente sería "Villa" costando de media unos 2.754 € / m².
