Precio vivienda en venta en Navacerrada (Madrid)
El precio de la vivienda en Navacerrada, provincia de Madrid, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Navacerrada en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.803 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.803 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 84 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.745,5 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 1.468,5 € por m².
Respecto al precio en Navacerrada (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 498.320 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 513.227 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 505.773,5 € a 498.324,5 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de 502.049 € a 457.289 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 74 % más económicas que la media en Navacerrada de 483.292 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 157.600 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 23 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 340.567 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 975 € / m², siendo 1.542 € / m² la media en Navacerrada. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 280 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.339 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 55 % más económico que la media en Navacerrada con un coste medio de 483.292 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos 407.441 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 38 % más caro que la media, seguido de "Casa Rural", con un coste de unos 649.297 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 445 € / m², seguido de "Casa Rural" con 1.139 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 2.524 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 2.186 € / m².
