Precio vivienda en venta en Montseny (Barcelona)
El precio de la vivienda en Montseny, provincia de Barcelona, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Montseny en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 934 €. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 1.166 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 126 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.186,5 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 1.004 € por m².
Respecto al precio en Montseny (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de 1.810.000 €. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los 1.313.333 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 46 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 110 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (1.136.222,25 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (1.246.250 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 86 % más económicas que la media en Montseny de 1.439.167 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 833.148 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 83 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 833.148 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de 988 € / m², siendo 963 € / m² la media en Montseny. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 183 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 1.382 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Montseny se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de 833.148 €, concretamente es un 42 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 42 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Casa con un coste medio de unos 1.382 € / m². El más caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media 1.382 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
