Precio vivienda en venta en Maó (Baleares)
El precio de la vivienda en Maó, provincia de Baleares, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Maó en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 2.690 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 2.579 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 2.634,5 € pasa a 2.521 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 2.577,75 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 2.590 € por m².
Respecto al precio en Maó (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 493.438 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 588.790 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 541.114 € a 551.799 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 546.456,5 € a una media de 520.503,5 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en Maó de 572.536 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 287.468 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 464.093 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 2.740 € / m², siendo 2.725 € / m² la media en Maó. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 3.113 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 58 % más económico que la media en Maó con un coste medio de 572.536 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 297.994 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 107 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 860.320 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 458 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.652 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Rural" con 3.011 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 2.995 € / m².
