El precio de la vivienda en Madrid, provincia de Madrid, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre, el precio medio por m² es de 3.896 €. En el mes de Octubre se observa una subida, llegando a los 4.111 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 4.003,5 € pasa a 4.088 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 4.045,75 €, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), 3.320,5 € por m².
Respecto al precio en Madrid (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio de la vivienda es de 432.492 €, aumentando en Octubre hasta los 473.097 €. En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido de 452.794,5 € de media en los dos primeros a 477.459 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 465.126,75 € a una media de 466.213 € entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 46 % más económicas que la media en Madrid de 475.080 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 458.136 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 160 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 714.047 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de 4.441 € / m², siendo 3.369 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 67 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 5.341 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 95 % más económico que la media en Madrid con un coste medio de 475.080 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 348.056 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 213 % más caro que la media, seguido de "Ático", con un coste de unos 1.049.042 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parking", costando de media 1.159 € / m², seguido de "Local Comercial" con 2.069 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 6.769 € / m² y el siguiente sería "Ático" costando de media unos 6.187 € / m².