Precio vivienda en venta en Loiu (Vizcaya)
El precio de la vivienda en Loiu, provincia de Vizcaya, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Loiu en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.576 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.536 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (1.478,75 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (1.587 € por m²).
Respecto al precio en Loiu (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de 487.390 €, aumentando en Noviembre hasta los 558.386 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 522.888 € de media en los dos primeros a 589.657 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de 556.272,5 € a 491.208 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 53 % más económicas que la media en Loiu de 474.429 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 290.144 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 17 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 388.260 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 1.313 € / m², siendo 1.436 € / m² la media en Loiu. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 94 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 2.040 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 50 % más económico que la media en Loiu con un coste medio de 474.429 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 269.766 €. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 4 % menos caro que la media, seguido de "Casa Rural", con un coste de unos 449.292 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Nave", costando de media 620 € / m², seguido de "Casa Rural" con 1.395 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 2.141 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 2.011 € / m².
