Precio vivienda en venta en La Gineta (Albacete)
El precio de la vivienda en La Gineta, provincia de Albacete, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Gineta en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 650 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 640 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 645 € a un 718 € por m², concretamente un 111 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 115 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (681,5 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (785,5 € por m²).
Respecto al precio en La Gineta (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 137.282 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 143.724 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 140.503 € a 146.491 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (143.497 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (156.141,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 18 % más económicas que la media en La Gineta de 157.091 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 131.900 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 11 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 134.723 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 724 € / m², siendo 753 € / m² la media en La Gineta. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 962 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 30 % más económico que la media en La Gineta con un coste medio de 157.091 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Chalet" costando unos 131.810 €. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 11 % menos caro que la media, seguido de "Piso", con un coste de unos 135.638 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Piso", costando de media 661 € / m², seguido de "Casa" con 695 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con 875 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 865 € / m².
