Precio vivienda en venta en Gines (Sevilla)
El precio de la vivienda en Gines, provincia de Sevilla, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Gines en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.310 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.320 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.315 € pasa a 1.283 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.299 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 1.266,5 € por m².
Respecto al precio en Gines (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 309.535 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 319.635 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 314.585 € a 310.925 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 312.755 € a una media de 300.122 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 78 % más económicas que la media en Gines de 297.407 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 73.556 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 3 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 206.946 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 938 € / m², siendo 1.361 € / m² la media en Gines. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 1.414 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 43 % más económico que la media en Gines con un coste medio de 297.407 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Chalet" costando unos 333.828 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 131 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 342.312 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 445 € / m², seguido de "Piso" con 1.085 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 1.442 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.345 € / m².
