Precio vivienda en venta en Gernika-lumo (Vizcaya)
El precio de la vivienda en Gernika-lumo, provincia de Vizcaya, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Gernika-lumo en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.715 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.707 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (1.650,25 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (1.815 € por m²).
El precio medio en Gernika-lumo (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 214.978 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 278.206 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 246.592 € a 253.847,5 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 115 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (250.219,75 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (287.716,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en Gernika-lumo de 357.166 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 205.303 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 10 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 219.393 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 1.611 € / m², siendo 1.848 € / m² la media en Gernika-lumo. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 2.068 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 62 % más económico que la media en Gernika-lumo con un coste medio de 357.166 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Nave" costando unos 160.731 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 51 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 417.371 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Nave", costando de media 546 € / m², seguido de "Oficina" con 771 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 2.184 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 2.099 € / m².
