Precio vivienda en venta en Gernika-Lumo (Vizcaya)
El precio de la vivienda en Gernika-Lumo, provincia de Vizcaya, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Gernika-Lumo en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre el precio medio por m² es de 1.707 €. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los 1.435 € por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un 1.571 € a un 1.763 € por m², concretamente un 112 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 118 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (1.667 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (1.973 € por m²).
Respecto al precio en Gernika-Lumo (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio de la vivienda es de 278.206 €, aumentando en Diciembre hasta los 305.932 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 72 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 139 %) en los dos últimos meses, con una media de 251.042 € en los cuatro anteriores y 348.764,5 € en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Gernika-Lumo de 340.363 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 205.097 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 5 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 219.173 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 1.609 € / m², siendo 2.098 € / m² la media en Gernika-Lumo. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 2.065 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 60 % más económico que la media en Gernika-Lumo con un coste medio de 340.363 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Nave" costando unos 160.570 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 59 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 416.953 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Nave", costando de media 545 € / m², seguido de "Oficina" con 770 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 2.181 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 2.096 € / m².
