Precio vivienda en venta en Ezcaray (La Rioja)
El precio de la vivienda en Ezcaray, provincia de La Rioja, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Ezcaray en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.394 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.443 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.418,5 € pasa a 1.419 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.418,75 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 1.273 € por m².
Respecto al precio en Ezcaray (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de 132.175 €, aumentando en Noviembre hasta los 147.397 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 139.786 € a 144.208,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 141.997,25 € a una media de 137.539,5 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en Ezcaray de 139.563 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 116.720 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 59 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 143.021 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.278 € / m², siendo 1.310 € / m² la media en Ezcaray. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 42 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.688 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 11 % más económico que la media en Ezcaray con un coste medio de 139.563 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 133.553 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 63 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 187.881 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Chalet", costando de media 795 € / m², seguido de "Casa Rural" con 849 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 1.867 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 1.693 € / m².
