Precio vivienda en venta en Es Castell (Baleares)
El precio de la vivienda en Es Castell, provincia de Baleares, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Es Castell en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 2.632 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 2.547 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 2.495,5 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 2.462,5 € por m².
Respecto al precio en Es Castell (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 579.746 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 501.552 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de 514.611 € a 485.290,5 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 55 % más económicas que la media en Es Castell de 525.525 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 287.615 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 384.827 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 2.209 € / m², siendo 2.519 € / m² la media en Es Castell. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 49 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 3.076 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 68 % más económico que la media en Es Castell con un coste medio de 525.525 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 238.721 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 170 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos 743.500 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 847 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.496 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Rural" con 3.013 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 2.925 € / m².
