Precio vivienda en venta en Elorrio (Vizcaya)
El precio de la vivienda en Elorrio, provincia de Vizcaya, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Elorrio en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.515 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.551 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 76 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.469,75 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 1.110,5 € por m².
Respecto al precio en Elorrio (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de 219.735 €, aumentando en Noviembre hasta los 250.138 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 234.936,5 € a 224.633,5 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (229.785 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (246.513,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en Elorrio de 271.327 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 138.559 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 50 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 201.038 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.627 € / m², siendo 1.188 € / m² la media en Elorrio. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 59 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 1.704 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 93 % más económico que la media en Elorrio con un coste medio de 271.327 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 53.097 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 82 % más caro que la media, seguido de "Piso", con un coste de unos 182.456 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 877 € / m², seguido de "Parking" con 994 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 1.752 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.379 € / m².
