Precio vivienda en venta en Elche (Alicante)
El precio de la vivienda en Elche, provincia de Alicante, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Elche en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de 1.466 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 1.499 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.482,5 € pasa a 1.431 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (1.456,75 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (1.572,5 € por m²).
Respecto al precio en Elche (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 227.409 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 236.498 €. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 116 %) en los dos últimos meses, con una media de 223.684 € en los cuatro anteriores y 260.554 € en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 55 % más económicas que la media en Elche de 252.314 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 191.545 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 4 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 200.469 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.445 € / m², siendo 1.455 € / m² la media en Elche. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 1.521 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 44 % más económico que la media en Elche con un coste medio de 252.314 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 157.405 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 54 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 318.228 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 276 € / m², seguido de "Local Comercial" con 740 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 2.419 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.617 € / m².
