Precio vivienda en venta en Donostia-san Sebastián (Guipúzcoa)
El precio de la vivienda en Donostia-san Sebastián, provincia de Guipúzcoa, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Donostia-san Sebastián en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 5.651 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 5.681 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 5.666 € pasa a 5.549 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 5.607,5 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 5.628 € por m².
Respecto al precio en Donostia-san Sebastián (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 605.160 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 563.324 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 584.242 € a 582.861 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 583.551,5 € a una media de 573.933 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en Donostia-san Sebastián de 641.134 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 472.094 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 624.125 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 5.777 € / m², siendo 6.142 € / m² la media en Donostia-san Sebastián. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 14 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 6.128 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 74 % más económico que la media en Donostia-san Sebastián con un coste medio de 641.134 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 606.466 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 147 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 1.424.981 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 2.129 € / m², seguido de "Casa" con 3.507 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 8.580 € / m² y el siguiente sería "Ático" costando de media unos 7.528 € / m².
