Precio vivienda en venta en Cuenca (Cuenca)
El precio de la vivienda en Cuenca, provincia de Cuenca, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cuenca en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de 1.206 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 1.242 € por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un 1.224 € a un 1.322,5 € por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.273,25 € a una media en los meses de Marzo y Abril de 1.324 € por m².
Respecto al precio en Cuenca (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 155.613 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 151.279 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 153.446 € a 155.358 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (154.402 €) y los dos últimos, Marzo y Abril (165.229 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 30 % más económicas que la media en Cuenca de 173.199 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 122.224 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 14 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 147.919 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.296 € / m², siendo 1.360 € / m² la media en Cuenca. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 14 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 1.529 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 25 % más económico que la media en Cuenca con un coste medio de 173.199 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 151.951 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 51 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 218.976 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 232 € / m², seguido de "Casa" con 1.087 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con 1.618 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 1.525 € / m².
