Precio vivienda en venta en Berja (Almería)
El precio de la vivienda en Berja, provincia de Almería, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Berja en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 626 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 652 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 639 € a un 679,5 € por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 659,25 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 649,5 € por m².
Respecto al precio en Berja (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de 108.482 €, aumentando en Noviembre hasta los 119.185 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de 109.578,25 € a 100.483,5 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 20 % más económicas que la media en Berja de 95.705 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 82.351 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 87.974 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 746 € / m², siendo 635 € / m² la media en Berja. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 124 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 838 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 24 % más económico que la media en Berja con un coste medio de 95.705 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 74.156 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 62 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 120.057 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 338 € / m², seguido de "Chalet" con 609 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Rural" con 852 € / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos 796 € / m².
