Precio vivienda en venta en Benalmádena (Málaga)
El precio de la vivienda en Benalmádena, provincia de Málaga, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Benalmádena en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 3.320 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 3.717 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 3.518,5 € pasa a 3.436 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 123 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (3.477,25 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (4.266,5 € por m²).
El precio medio en Benalmádena (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 688.284 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 664.136 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 164 %) en los dos últimos meses, con una media de 641.302 € en los cuatro anteriores y 1.049.071 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 84 % más económicas que la media en Benalmádena de 1.372.738 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 368.854 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 11 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 610.191 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 3.733 € / m², siendo 4.716 € / m² la media en Benalmádena. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 18 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 3.797 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 74 % más económico que la media en Benalmádena con un coste medio de 1.372.738 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 489.143 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 26 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 1.614.406 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Chalet", costando de media 3.470 € / m², seguido de "Piso" con 3.833 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 5.289 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 4.219 € / m².
