Precio vivienda en venta en Benahavís (Málaga)
El precio de la vivienda en Benahavís, provincia de Málaga, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Benahavís en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 4.561 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 4.943 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 4.752 € pasa a 4.560 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (4.656 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (5.136 € por m²).
El precio medio en Benahavís (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 1.923.270 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 2.665.599 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 87 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 129 %) en los dos últimos meses, con una media de 2.148.149,25 € en los cuatro anteriores y 2.766.212 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 94 % más económicas que la media en Benahavís de 3.118.618 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 414.728 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 25 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 842.598 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 2.387 € / m², siendo 5.266 € / m² la media en Benahavís. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 1 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 4.356 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 82 % más económico que la media en Benahavís con un coste medio de 3.118.618 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 701.611 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 69 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 3.603.155 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Piso", costando de media 3.750 € / m², seguido de "Apartamento" con 4.552 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con 6.242 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 5.504 € / m².
