Precio vivienda en venta en Benaguasil (Valencia)
El precio de la vivienda en Benaguasil, provincia de Valencia, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Benaguasil en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 843 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 939 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 116 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (827 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (960,5 € por m²).
Respecto al precio en Benaguasil (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de 115.296 €, aumentando en Noviembre hasta los 127.006 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 121.151 € a 118.643,5 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 110 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (119.897,25 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (131.661,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 19 % más económicas que la media en Benaguasil de 136.196 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 115.375 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 63 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 152.551 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 598 € / m², siendo 911 € / m² la media en Benaguasil. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 35 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 1.099 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 44 % más económico que la media en Benaguasil con un coste medio de 136.196 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos 96.400 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 70 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 228.745 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 350 € / m², seguido de "Local Comercial" con 443 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 1.084 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 985 € / m².
