Precio vivienda en venta en Balaguer (Lleida)
El precio de la vivienda en Balaguer, provincia de Lleida, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Balaguer en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 700 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 665 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 656,5 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 607 € por m².
Respecto al precio en Balaguer (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 88.315 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 83.380 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 85.847,5 € a 82.093,5 €. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 83.970,5 € a 69.797 €, lo que supone una bajada de un 83 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 20 % más económicas que la media en Balaguer de 67.139 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 56.336 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 59.515 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 588 € / m², siendo 606 € / m² la media en Balaguer. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 675 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 2 % más económico que la media en Balaguer con un coste medio de 67.139 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 72.189 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 118 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos 111.897 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 250 € / m², seguido de "Casa" con 550 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 1.032 € / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos 647 € / m².
