Precio vivienda en venta en Algeciras (Cádiz)
El precio de la vivienda en Algeciras, provincia de Cádiz, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Algeciras en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de 970 €. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los 1.114 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.042 € pasa a 1.024 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.033 € a una media en los meses de Marzo y Abril de 1.064 € por m².
Respecto al precio en Algeciras (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de 134.164 €. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 119.288 €. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 114 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (122.999,25 €) y los dos últimos, Marzo y Abril (140.385,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 46 % más económicas que la media en Algeciras de 147.673 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 88.862 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 121.874 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.033 € / m², siendo 1.052 € / m² la media en Algeciras. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 1.130 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 30 % más económico que la media en Algeciras con un coste medio de 147.673 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 108.266 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 125 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 215.942 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 356 € / m², seguido de "Casa" con 801 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 1.638 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.066 € / m².
