Precio vivienda en venta en Alcobendas (Madrid)
El precio de la vivienda en Alcobendas, provincia de Madrid, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Alcobendas en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 3.499 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 3.264 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 3.381,5 € pasa a 3.312,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 115 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (3.347 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (3.851,5 € por m²).
El precio medio en Alcobendas (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de 689.748 €, aumentando en Noviembre hasta los 747.703 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 718.725,5 € de media en los dos primeros a 771.880 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 137 %) en los dos últimos meses, con una media de 745.302,75 € en los cuatro anteriores y 1.022.453 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 70 % más económicas que la media en Alcobendas de 1.028.651 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 399.443 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 416.997 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 3.324 € / m², siendo 3.678 € / m² la media en Alcobendas. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 38 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 4.042 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 98 % más económico que la media en Alcobendas con un coste medio de 1.028.651 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 555.294 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 279 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 3.196.745 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parking", costando de media 781 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.232 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con 5.217 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 4.961 € / m².
