Precio vivienda en alquiler en Vitoria (Álava)
El precio de alquiler de la vivienda en Vitoria, provincia de Álava, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Vitoria en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de 8,43 €. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 8,83 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (8,39 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (9,06 € por m²).
En cuanto al precio en Vitoria (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 1.090 €. En Noviembre dicho precio permanece en 1.121 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 90 concretamente, con respecto a los dos primeros. El precio medio ha experimentado una subida de un 106 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses (1.049,75 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (1.117 €).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más baratas, concretamente un 4 % más baratas que la media en Vitoria de 1.113 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 1.348 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 89 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 dormitorio, con un coste de unos 1.396 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 8,62 € / m², siendo 9,23 € / m² la media en Vitoria. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 143 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 18,29 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 53 % más barato que la media en Vitoria con un coste medio de 1.113 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "" costando unos 712 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Chalet", un 71 % más costoso que la media, seguido de "Parking", con un precio de unos 1.178 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Piso", con un precio medio de 8,1 € / m², seguido de "Parking" con 10 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 30 € / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos 10,2 € / m².
