Precio vivienda en alquiler en Tres Cantos (Madrid)
El precio de alquiler de la vivienda en Tres Cantos, provincia de Madrid, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Tres Cantos en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de 9,52 €. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 9,91 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un 9,72 € a un 10,65 € por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 89 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 10,18 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 9,05 € por m².
En cuanto al precio en Tres Cantos (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 2.204 €. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los 2.019 €. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de 2.111,5 € a 2.071,5 €. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 125 %) en los dos últimos meses, con una media de 2.091,5 € en los cuatro anteriores y 2.619 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 48 % más baratas que la media en Tres Cantos de 1.875 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 999 €. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 5 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 1.326 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de 7 € / m², siendo 8,4 € / m² la media en Tres Cantos. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 67 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 8 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 46 % más barato que la media en Tres Cantos con un coste medio de 1.875 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Piso" costando unos 1.123 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 40 % más costoso que la media, seguido de "", con un precio de unos 2.145 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda menos barato se corresponde con el tipo "Piso", con un precio medio de 9 € / m², seguido de "Casa" con 11 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con 25 € / m² y a continuación "Casa" costando de media unos 11 € / m².
