Precio vivienda en alquiler en San Sebastián De Los Reyes (Madrid)
El precio de alquiler de la vivienda en San Sebastián De Los Reyes, provincia de Madrid, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Sebastián De Los Reyes en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de 8,17 €. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los 8,59 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 8,38 € pasa a 8,73 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 8,56 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 7,98 € por m².
En cuanto al precio en San Sebastián De Los Reyes (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . El precio medio en el mes de Octubre es de 3.746 €. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los 3.543 €. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 111 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses (3.284,25 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (3.640,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 73 % más baratas que la media en San Sebastián De Los Reyes de 3.794 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 1.555 €. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 15 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos 2.544 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 7 € / m², siendo 7,87 € / m² la media en San Sebastián De Los Reyes. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 64 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 11,69 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Loft" es el más económico, concretamente un 77 % más barato que la media en San Sebastián De Los Reyes con un coste medio de 3.794 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Parking" costando unos 1.305 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 25 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos 4.267 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Chalet", con un precio medio de 5 € / m², seguido de "Piso" con 8 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Loft" con 12 € / m² y a continuación "Parking" costando de media unos 11 € / m².
