Precio vivienda en alquiler en Palma (Baleares)
El precio de alquiler de la vivienda en Palma, provincia de Baleares, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Palma en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de 16,21 €. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 15,44 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un 15,82 € a un 17,25 € por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 16,53 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 16,77 € por m².
En cuanto al precio en Palma (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 1.890 €. En Noviembre dicho precio permanece en 1.825 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de 1.857,5 € de media en los dos primeros a 2.229 €, concretamente un 120 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 2.043,25 € a una media de 2.049 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 40 % más baratas que la media en Palma de 2.152 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 1.718 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 27 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 2.287 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 14,39 € / m², siendo 16,84 € / m² la media en Palma. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 33 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 19,5 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 65 % más barato que la media en Palma con un coste medio de 2.152 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Ático" costando unos 1.963 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 53 % más costoso que la media, seguido de "Chalet", con un precio de unos 2.426 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Chalet", con un precio medio de 12,32 € / m², seguido de "Casa" con 14,4 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 20,58 € / m² y a continuación "Apartamento" costando de media unos 19,8 € / m².
