Precio vivienda en alquiler en Benahavís (Málaga)
El precio de alquiler de la vivienda en Benahavís, provincia de Málaga, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Benahavís en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de 14,86 €. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 14,92 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 14,89 € pasa a 14,7 € por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 14,8 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 15,45 € por m².
El precio medio en Benahavís (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 3.604 €. En Noviembre dicho precio permanece en 3.770 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de 3.687 € de media en los dos primeros a 4.529 €, concretamente un 123 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 119 %) en los dos últimos meses, con una media de 4.108 € en los cuatro anteriores y 4.876,5 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 77 % más baratas que la media en Benahavís de 5.063 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 2.051 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 20 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 2.668 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de 13 € / m², siendo 15,61 € / m² la media en Benahavís. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 2 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 14 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Villa" es el más económico, concretamente un 55 % más barato que la media en Benahavís con un coste medio de 5.063 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Piso" costando unos 2.300 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Chalet", un 210 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos 8.026 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Ático", con un precio medio de 13 € / m², seguido de "Casa" con 14 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 16 € / m² y a continuación "Apartamento" costando de media unos 15 € / m².
