Precio vivienda en alquiler en Baiona (Pontevedra)
El precio de alquiler de la vivienda en Baiona, provincia de Pontevedra, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Baiona en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de 9,95 €. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 9,64 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 9,8 € pasa a 9,49 € por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (9,64 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (10,35 € por m²).
El precio medio en Baiona (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de 1.099 €, incrementándose en Noviembre hasta los 1.208 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de 1.153,5 € de media en los dos primeros a 1.330 €, concretamente un 115 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 124 %) en los dos últimos meses, con una media de 1.241,75 € en los cuatro anteriores y 1.541 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 65 % más baratas que la media en Baiona de 1.598 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 576 €. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 1 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 845 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de 5 € / m², siendo 10,6 € / m² la media en Baiona. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 25 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 6 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Chalet" es el más económico, concretamente un 62 % más barato que la media en Baiona con un coste medio de 1.598 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos 727 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 59 % más costoso que la media, seguido de "Piso", con un precio de unos 1.884 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de 3 € / m², seguido de "Chalet" con 5 € / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 9 € / m² y a continuación "Casa" costando de media unos 7 € / m².
