El precio de alquiler de la vivienda en Alcalá De Guadaíra, provincia de Sevilla, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población..
El precio por m² en Alcalá De Guadaíra en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Septiembre el precio medio por m² es de 7,5 €. En el siguiente mes, Octubre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los 6,21 € por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 6,6 €, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), 5,99 € por m².
En cuanto al precio en Alcalá De Guadaíra (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de 657 €. En Octubre dicho precio permanece en 679 €. En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha ascendido desde 668 € de media en los dos primeros hasta 702 €. El precio medio ha experimentado una subida de un 114 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses (685 €) y los dos últimos, Enero y Febrero (777,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más baratas, concretamente un 35 % más baratas que la media en Alcalá De Guadaíra de 872 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 581 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 30 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 dormitorio, con un coste de unos 628 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos baratas con un coste de 6,46 € / m², siendo 5,53 € / m² la media en Alcalá De Guadaíra. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 40 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 7,55 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más económico, concretamente un 40 % más barato que la media en Alcalá De Guadaíra con un coste medio de 872 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Parking" costando unos 604 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 92 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos 1.282 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de 2,42 € / m², seguido de "Casa" con 3,6 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 8,21 € / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos 7,51 € / m².